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Como pagar o IPTU 2025 | Acessar boleto e 2ª via

Por  • Editado por Bruno De Blasi | 

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Reprodução/Sarah Elizabeth/Unsplash
Reprodução/Sarah Elizabeth/Unsplash

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo obrigatório que deve ser pago anualmente por proprietários de imóveis. O calendário de pagamento do imposto é disponibilizado pelas prefeituras dos municípios, e pode variar dependendo da localidade. 

A seguir, veja como pagar o IPTU 2025 e tire as seguintes dúvidas sobre o imposto:

  • Como pagar o IPTU 2025
  • Como emitir 2ª via do IPTU 2025 
  • Quais são os sites das prefeituras das capitais?
  • Quais são as modalidades de pagamento do IPTU?
  • Como pagar IPTU 2025 atrasado
  • O que acontece se não pagar o IPTU?
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Como pagar o IPTU 2025

As guias de pagamento do IPTU 2025 podem ser acessadas diretamente pelos sites das prefeituras. O procedimento para consultá-las pode variar dependendo do portal, mas, em geral, envolvem os seguintes passos:

  1. Acesse o site da prefeitura do município em que o imóvel está localizado;
  2. Procure pela aba “IPTU”;
  3. Busque pela opção de emissão de guias de pagamento;
  4. Informe o número de inscrição do imóvel ou o CPF para acessar as informações;
  5. Efetue o pagamento.

Como emitir 2ª via do IPTU 2025 

Assim como a consulta de guias de pagamento pode ser realizada através dos sites dos municípios nos quais a propriedade fica localizada, também é possível emitir a 2ª via do IPTU pelos portais. Para isso, siga o passo a passo:

  1. Acesse o site da prefeitura onde o imóvel está localizado;
  2. Procure pela aba “IPTU”;
  3. Escolha a opção de emitir 2ª via;
  4. Imprima o boleto e efetue o pagamento.

Quais são os sites das prefeituras das capitais?

Abaixo, o Canaltech reúne uma lista com os endereços dos portais das capitais do país para consultar o IPTU e consultar guias de pagamento:

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Quais são as modalidades de pagamento do IPTU?

Normalmente, as prefeituras oferecem duas opções de pagamento do IPTU: à vista ou parcelado. O pagamento à vista deve ser efetuado em cota única, mas é comum que contribuintes que optem pela modalidade consigam descontos — que podem variar, já que os municípios têm autonomia para criar suas próprias regras em relação ao pagamento do tributo

Na cidade de São Paulo, por exemplo, o desconto é de 3% para pagamentos em cota única, enquanto no Rio de Janeiro pode chegar a 7%. O pagamento parcelado, por outro lado, acontece mês a mês e, normalmente, não inclui os descontos. 

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Além disso, a forma como o contribuinte pode efetuar o pagamento do tributo também pode variar. Existem municípios que, além dos pagamentos por meio dos tradicionais carnês e boletos, também permitem que o imposto seja pago via pix, por exemplo. 

Como pagar IPTU 2025 atrasado

Também é possível consultar o IPTU atrasado através dos sites dos sites das prefeituras e checar se existem débitos pendentes. Por lá, o contribuinte também pode emitir a 2ª via para o pagamento e evitar a inadimplência. 

O que acontece se não pagar o IPTU?

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Quando o IPTU não é pago, o proprietário do imóvel fica inadimplente e pode ter seu nome inscrito na dívida ativa do município. Em casos mais extremos, pode haver, inclusive, a perda total do bem — há casos em que o imóvel é leiloado ou penhorado para quitar a dívida com o município. 

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