Como mudar o preço de reservas no Airbnb
Por Rodrigo Folter • Editado por Bruno Salutes |

Para os usuários anfitriões, é importante saber como mudar o preço de reservas no Airbnb. Existem dois momentos que pode alterar o preço da reserva: após feita, ou antes, por ofertas especiais que pode enviar a quem busca acomodação.
Antes de tudo, é importante que estar a par sober como funciona o Airbnb para proprietários, entendo as obrigações e direitos da plataforma. Após, acompanhe abaixo e veja como mudar o preço das reservas.
Como alterar o preço de reservas pendentes no Airbnb
Imprevistos podem acontecer e o Anfitrião pode entrar em contato com o usuário para tentar alterar a estadia, por consequência, alterar o preço de reservas pendentes. Isso, no entanto, depende do usuário aceitar ou não a solicitação.
Abra o Airbnb (Android | iOS) e siga os passos abaixo.
- Por padrão, o aplicativo mostra opções para hóspedes, para acessar a parte de anfitriões toque em "Perfil";
- Após, deslize até a seção "Hospedagem" e toque em "Vou hospedar";
- Aguarde o carregamento;
- Na página principal, na seção "Suas reservas", selecione a que deseja alterar;
- Altere para a data que necessita, revise e toque em "Enviar pedido";
- Aguarde a resposta do hóspede.
Ao realizar o aceite, o valor é alterado automaticamente, e um reembolso ou cobrança com a diferença é feita para o usuário. É importante ressaltar que não é certo que o usuário irá aceitar a mudança, visto que pode atrapalhar o planejamento inicial da viagem.
Como alterar o preço com ofertas especiais no Airbnb
Outra maneira para alterar o preço de reservas no Airbnb é antes mesmo de aceitar uma proposta. Assim que alguém se mostra interessado em se hospedar em sua casa, você precisa aceitar e o hóspede pode cancelar caso encontre outro lugar que lhe agrade.
Para que conquiste o hóspede, uma oferta especial pode ser o caminho, para isso basta seguir os passos abaixo.
- No menu na parte inferior da tela, toque em "Mensagens";
- Abra a conversa com o hóspede em questão;
- Selecione a opção "Oferta especial";
- Escolha o valor que deseja oferecer em "Subtotal";
- Toque em "Enviar" para finalizar.
É importante que o anfitrião calcule previamente o preço considerando as seguintes necessidades:
- Preço de todas as noites de reserva;
- Incluir taxa adicionais como as de limpeza;
- Não incluir impostos, taxa de serviço ou depósito de segurança.
Se a hospedagem foi superior a 28 dias, o anfitrião pode escolher enviar um valor mensal. Se as informações não forem corretas, seu calendário pode ser bloqueado, impedindo futuras hospedagens.
Nesses lugares é onde o anfitrião do Airbnb pode encontrar as reservas no Airbnb e alterar o preço.