VivaReal | Como usar a plataforma para alugar ou comprar um imóvel
Por Bruno Salutes | Editado por Guadalupe Carniel | 07 de Outubro de 2019 às 20h00
O VivaReal é uma plataforma para compra, venda e locação de imóveis novos ou antigos. A solução está disponível para inúmeras cidades e funciona sem muitas complicações, com ferramentas simples e filtros que agilizam a busca.
A primeira coisa que você precisa ter em mente ao entrar no vivareal.com.br, ou baixar o aplicativo para Android e iOS, é qual o tipo de investimento que você está disposto a fazer, como aluguel ou compra, por exemplo.
Como usar o VivaReal
Logo na tela inicial é exibida uma barra de buscas onde você pode selecionar o filtro principal para o que está buscando: alugar, comprar ou imóveis novos. Depois, no segundo filtro, você seleciona qual é o tipo de imóvel, entre casa térrea, sobrado, flat, kitnet, apartamento e entre outros. Agora, por último, basta selecionar o bairro ou a cidade de sua preferência para finalizar a busca.
Clicando em buscar, você será direcionado ao painel principal, onde os resultados de imóveis serão exibidos. Alguns detalhes básicos são exibidos na lista principal, como fotos do local, quantidade de banheiros e quartos, metragem e se há vaga de garagem.
Basta clicar no nome do anúncio ou na foto para ter mais detalhes sobre o lugar e também o contato com a imobiliária, construtora, incorporadora ou corretor.
Você deve observar outros detalhes que são exibidos na página do imóvel, como o valor do IPTU ou do condomínio.
Clicando em "Quero visitar" (imagem abaixo à direita da página) uma agenda com as datas disponíveis para visitação do local será exibida: basta escolher a opção mais apropriada para você. Em "Ver telefone", você tem acesso ao contato do anunciante do imóvel.
Ainda na página de resultados, o VivaReal dispõe de alguns filtros (imagem abaixo à esquerda da página) que refinam ainda mais o resultado. Através deles você pode escolher manualmente a metragem de sua preferência, a quantidade de quartos, vagas de garagem ou banheiros, e também ítens de lazer, como academias, salão de festas e outros.
O objetivo desses filtros é entregar resultados mais coerentes e compatíveis com o objetivo do usuário. Você também pode definir uma faixa de preço para o imóvel, entre aluguel ou compra, para filtrar ainda mais as opções que serão exibidas.
Uma dica extra aqui é adicionar mais do que uma localização, ou seja, busque por imóveis em vários bairros ou cidades diferentes.
Para salvar as opções que você mais gostou e mantê-las em uma lista customizada, basta clicar no ícone de coração que aparece ao lado da quantidade de fotos do lugar, na própria página do imóvel. Para isso, você precisa ter uma conta no Viva real para que seus favoritos sejam vinculados em sua conta.
Você já conhecia o VivaReal?