Internet: a melhor aliada para quem busca um novo imóvel

Por Colaborador externo

Por Renato Orfaly*

O número de brasileiros com acesso à internet tem crescido exponencialmente nos últimos tempos. Segundo o IBOPE Media, no final de 2013 já éramos mais de 105 milhões conectados. Além disso, a vida tem se tornado cada vez mais dinâmica e as pessoas acabam precisando otimizar o tempo. Essa é a realidade da maioria dos brasileiros, principalmente aqueles que vivem em grandes centros.

É exatamente aí que entram as vantagens da internet e da tecnologia. Hoje, dificilmente passamos um dia sem usar um aplicativo, se conectar remotamente com alguém ou trocar uma mensagem por comunicadores instantâneos.

Por isso, a internet tem se tornado também uma ótima ferramenta para ajudar as pessoas a buscarem e encontrarem sua nova casa ou apartamento pela internet. Mas é preciso alguns cuidados tanto para otimizar as buscas quanto para não perder tempo visitando pessoalmente imóveis fora do perfil procurado.

Para facilitar, aqui vão 10 dicas que precisam ser levadas em conta por quem usa a internet para pesquisar um novo lar:

1- Quando definir o bairro, leve em consideração a distância até o trabalho ou os lugares que mais frequenta como casas de familiares e amigos;

2- Além da distância para os lugares que você normalmente frequenta, pesquise os meios de transporte da região que possam ajudá-lo na locomoção;

3- Pesquise a infraestrutura que o bairro oferece, que possa ser do seu interesse como escolas, hospitais, delegacias de polícia, shoppings, estações de trem ou metrô, academias etc;

4- Segurança é um quesito importante. Converse com a vizinhança como é a rotina do bairro e que tipo de ocorrências são mais comuns. É fundamental se sentir seguro ao caminhar pelas ruas de seu bairro;

Depois de checar o perfil da região, é hora de pensar no imóvel:

5- Decida a metragem e quantos quartos terá sua nova casa ou apartamento;

6- Defina a faixa de preço que você busca. Isso ajuda a focar sua pesquisa apenas em propriedades de real interesse;

7- Agende com o corretor credenciado a visita ao imóvel com você. Certifique de que ele é igual às imagens que você viu na internet. Aproveite para observar as condições gerais do local: aproveitamento da luz natural, ruídos, correntes de ar, layout dos cômodos etc;

8- Fale com o dono da propriedade e tire todas as dúvidas sobre o imóvel, desde as formas de pagamento, até o ano de construção;

9- Anote suas impressões do imóvel e da localidade para não esquecer os detalhes e para cruzar com informações de outras possíveis pesquisas. Se preciso for, faça novas buscas pela internet refinando melhor o perfil e compare os imóveis encontrados com os anteriores;

10- Revisite a propriedade com as outras pessoas que vão viver nele para que tomem uma decisão coletiva.

*Renato Orfaly foi fundador do site Imoveldoproprietario.com.br e hoje é Country Manager da Properati (http://www.properati.com.br/) no Brasil.

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